Bursa 4+1 Ev Boya Badana Fiyatları (2026 Güncel)
Bursa’da 4+1 ev boya badana fiyatları, malzeme dahil 55.000 – 75.000 TL arasında değişmektedir. Malzeme hariç (sadece işçilik) olarak ise 35.000 – 50.000 TL arasında fiyatlandırılmaktadır.
4+1 Ev Nedir?
4+1 evler, dört yatak odası + bir salon bulunan, genellikle 130-180 m² arasında değişen geniş dairelerdir. Bu tip evlerde boyanacak alan:
-
4 yatak odası
-
Salon
-
Yemek odası (varsa)
-
Mutfak
-
Banyo + tuvalet (ayrı olabilir)
-
Giriş holü
-
Koridor
-
Balkon/lak (varsa)
Güncel Fiyat Tablosu (2026)
| Hizmet Türü | 2026 Fiyat Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Sadece Malzeme | 18.000 – 25.000 TL | 4+1 daire için boya, astar, sarf malzeme |
| Malzeme Hariç (Sadece İşçilik) | 35.000 – 50.000 TL | 2 kat duvar + 2 kat tavan boyası |
| Malzeme Dahil (Anahtar Teslim) | 55.000 – 75.000 TL | Boya, astar, sarf malzeme + işçilik |
Fiyat Karşılaştırması (Daire Tiplerine Göre)
| Daire Tipi | Ortalama m² | Malzeme Hariç | Malzeme Dahil (2026) |
|---|---|---|---|
| 1+0 (Stüdyo) | 30-50 m² | 6.000 – 8.000 TL | 12.000 – 15.000 TL |
| 2+0 | 50-70 m² | 7.500 – 9.500 TL | 14.500 – 17.500 TL |
| 2+1 | 80-100 m² | 12.000 – 16.000 TL | 20.000 – 26.000 TL |
| 3+1 | 100-140 m² | 30.000 – 45.000 TL | 45.000 – 60.000 TL |
| 4+1 | 130-180 m² | 35.000 – 50.000 TL | 55.000 – 75.000 TL |
| 5+1 ve üzeri | 180-250 m² | 50.000 – 70.000 TL | 75.000 – 100.000 TL |
Fiyatı Etkileyen Faktörler
| Faktör | Açıklama | Fiyata Etkisi |
|---|---|---|
| Metrekare | 4+1 evler 130-180 m² arası | +10.000 – 20.000 TL (3+1’e göre) |
| Oda Sayısı | 4 oda + salon, koridor uzun | İşçilik süresi artar |
| Boya Kalitesi | Su bazlı vs. silikonlu boya | 10.000 – 15.000 TL fark |
| Tavan Boyası | 4+1 evlerde tavan alanı çok geniş | +5.000 – 8.000 TL |
| Yüzey Durumu | Macun, zımpara, rutubet tedavisi | +5.000 – 12.000 TL |
| Eşya Durumu | Eşyalı evde koruma daha titiz | +4.000 – 6.000 TL |
| Kapı/Petek Boyası | Varsa ek hizmet | 750 – 1.500 TL/adet |
| İskele Gereksinimi | Yüksek tavan veya dış cephe varsa | +5.000 – 10.000 TL |
4+1 Ev Boya Badana Kapsamına Neler Dahil?
Emrah Usta olarak 4+1 dairelerde sunduğumuz hizmet:
-
Ücretsiz Keşif – Yerinde ölçüm ve fiyatlandırma (keşif şart)
-
Koruma – Mobilyalar, zemin, prizler özel naylon ve bantlarla kaplanır
-
Hazırlık – Çatlak macunu, zımpara, astar uygulaması
-
Boya – Duvarlar 2 kat, tavan 2 kat boya uygulaması
-
Temizlik – İş bitiminde tüm naylonlar toplanır, toz alınır, ev tertemiz teslim edilir
Malzeme Maliyetleri (4+1 İçin Yaklaşık)
| Malzeme | 2026 Fiyat Aralığı | Miktar (130-150 m²) |
|---|---|---|
| Kaliteli Duvar Boyası | 100 – 180 TL/Lt | 45-55 litre |
| Tavan Boyası | 80 – 120 TL/kg | 30-35 kg |
| Astar | 60 – 100 TL/Lt | 15-20 litre |
| Sarf Malzemeler | 3.000 – 4.500 TL | fırça, rulo, bant, naylon |
| TOPLAM MALZEME | 18.000 – 25.000 TL |
4+1 Evde Boya Süresi
| Evin Durumu | Tahmini Süre |
|---|---|
| Eşyasız, hazırlık gerekmeyen | 3-4 gün |
| Eşyalı, hazırlık gereken | 5-7 gün |
| Macun, zımpara, rutubet tedavisi gereken | 7-10 gün |
Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Keşif şart – Net fiyat için mutlaka yerinde keşif yapılmalıdır
-
Fiyat araştırması yapın – En az 2-3 ustadan teklif alın
-
Malzeme kalitesi – Ucuz boya kısa sürede solma ve dökülme yapar
-
İşçilik arzı – Piyasada işçilik arzı değişkenlik gösterebilmektedir
-
İş bitmeden ödeme yok – İşi kontrol edip beğendikten sonra ödeme yapılır
-
Referans kontrolü – Ustanın önceki işlerini ve müşteri yorumlarını inceleyin